Condizioni di vendita e di licenza

Ultimo aggiornamento: 24 settembre 2026

1. Chi vende

Il programma MieiAffitti è venduto da TAC S.R.L., con sede legale in Via Liguria 6/6, 59100 Prato (PO), codice fiscale, partita IVA e iscrizione al Registro Imprese di Pistoia-Prato n. 02551110972, REA PO-610938, capitale sociale € 100.000,00 interamente versato, PEC tacs.r.l@legalmail.it, email info@mieiaffitti.it (di seguito «TAC» o «noi»).

2. A chi si applicano

Queste condizioni regolano la vendita della licenza d'uso di MieiAffitti tramite il sito www.mieiaffitti.it a chiunque la acquisti («cliente»), sia come consumatore, cioè come persona fisica che agisce per scopi estranei alla propria attività professionale, sia come professionista o impresa. Quando una regola vale solo per i consumatori, lo diciamo espressamente. Nulla in queste condizioni limita i diritti che il Codice del Consumo (D.Lgs. 206/2005) riconosce ai consumatori.

3. Cosa acquisti: la licenza d'uso

1. Con l'acquisto ottieni una licenza d'uso non esclusiva e non trasferibile del programma MieiAffitti, nella versione scelta. Il programma non viene venduto: tutti i diritti sul software, sul nome e sul marchio MieiAffitti, sulla grafica e sulla documentazione restano di TAC.
2. La licenza ti permette di usare il programma per gestire immobili in locazione di tua proprietà o in comproprietà, oppure gestiti da te, fino al numero massimo di immobili previsto dalla versione acquistata. Gli immobili segnati come venduti non contano nel limite.
3. Il programma funziona su computer con sistema operativo Windows. La licenza vale per l'installazione su un solo computer. Se ti serve su altri computer, scrivici a info@mieiaffitti.it.
4. Non è consentito cedere, rivendere, noleggiare, prestare o distribuire il programma o il codice di attivazione, né usarlo per offrire a terzi un servizio di gestione degli affitti a pagamento, salvo accordo scritto con TAC. Non è consentito modificare, decompilare o disassemblare il programma, se non nei limiti in cui la legge lo permette espressamente (art. 64-ter della Legge 633/1941).

4. Versioni e prezzi

Tutti i prezzi sono in euro e IVA inclusa. Fa fede il prezzo mostrato nel sito al momento dell'ordine.

5. Come si conclude il contratto

1. Scegli la versione, leggi e accetti queste condizioni spuntando l'apposita casella, e paghi con Stripe o PayPal.
2. Il contratto è concluso quando il pagamento va a buon fine. Riceverai per email la conferma dell'acquisto con il riepilogo della versione, del prezzo e di queste condizioni.
3. Se devi ricevere la fattura con dati particolari, ad esempio intestata alla tua impresa, indicali nella pagina di pagamento o scrivici entro il giorno successivo.

6. Pagamento

Puoi pagare con carta di credito o di debito tramite Stripe, oppure con PayPal. Il pagamento avviene sulle pagine sicure di questi servizi: TAC non riceve né conserva i dati della tua carta o del tuo conto.

7. Consegna del programma e del codice di attivazione

1. Dopo il pagamento sei indirizzato alla pagina da cui scaricare il programma.
2. Il codice di attivazione della versione acquistata ti viene inviato all'email indicata nel pagamento, di norma entro un giorno lavorativo. Se non lo ricevi, controlla la posta indesiderata e poi scrivi a info@mieiaffitti.it.
3. Il codice è personale: custodiscilo e non condividerlo.

8. Canone annuo e rinnovo

1. L'attivazione comprende l'uso completo del programma e gli aggiornamenti per il primo anno dalla data di acquisto.
2. Dal secondo anno, per continuare a inserire e modificare i dati e ricevere gli aggiornamenti, paghi il canone annuo della tua versione. Il rinnovo non è automatico: il programma ti avvisa in prossimità della scadenza e paghi solo se decidi di rinnovare.
3. Se non rinnovi, il programma passa in sola lettura: puoi sempre consultare e stampare tutti i tuoi dati, ma non inserirne o modificarne di nuovi. Quando rinnovi, torna subito pienamente utilizzabile e i dati restano intatti.

9. Passaggio a una versione superiore

Se il numero di immobili supera il limite della tua versione, puoi passare alla versione superiore pagando la differenza tra i due prezzi di attivazione. Dal rinnovo successivo si applica il canone annuo della nuova versione. Per il passaggio scrivi a info@mieiaffitti.it: ti inviamo il link di pagamento e il nuovo codice.

10. Diritto di recesso

1. Se sei un consumatore, di norma hai 14 giorni per recedere da un contratto concluso online.
2. Il programma MieiAffitti è però un contenuto digitale fornito subito, su un supporto non materiale. Per questo, al momento dell'acquisto, ti chiediamo di confermare che vuoi ricevere subito il programma e il codice di attivazione e che sai di perdere così il diritto di recesso (art. 59, comma 1, lettera o, del Codice del Consumo). Senza questa conferma non è possibile completare l'acquisto online: se preferisci, puoi prima provare gratuitamente la demo guidata oppure scriverci.
3. La conferma è riportata anche nell'email di conferma dell'acquisto.
4. Restano in ogni caso salvi i diritti di garanzia descritti qui sotto.

11. Garanzia

1. TAC garantisce che il programma corrisponde alla descrizione del sito e funziona come indicato. Se sei un consumatore, godi della garanzia legale di conformità per i contenuti digitali prevista dagli articoli 135-octies e seguenti del Codice del Consumo.
2. Se trovi un difetto, scrivici a info@mieiaffitti.it descrivendo il problema. Lo correggeremo con un aggiornamento o ti indicheremo come risolverlo. Se non riusciamo a rendere il programma conforme entro un tempo ragionevole, hai diritto a una riduzione del prezzo o, nei casi previsti dalla legge, alla risoluzione del contratto e al rimborso.

12. Cosa il programma non fa

1. MieiAffitti è uno strumento di organizzazione. I calcoli (ad esempio ISTAT, IMU, riepiloghi dei redditi) e i modelli di contratto e di lettera si basano sui dati che inserisci e sulle regole in vigore al momento dell'ultimo aggiornamento del programma. Prima di usarli per pagamenti, dichiarazioni o atti, verifica che siano corretti per il tuo caso, se necessario con il tuo commercialista, il tuo avvocato o il tuo CAF.
2. Il programma non sostituisce la registrazione dei contratti, i versamenti delle imposte né altri adempimenti presso l'Agenzia delle Entrate, il Comune o altri enti, che restano a tuo carico.

13. I tuoi dati e i backup

1. I dati che inserisci nel programma restano sul tuo computer: TAC non li riceve e non può recuperarli. Sei tu il titolare del trattamento dei dati personali di inquilini, comproprietari e altre persone che inserisci, e ne rispondi secondo il GDPR.
2. Il programma esegue un backup automatico giornaliero e ti permette di creare un backup completo. Ti consigliamo di copiarlo regolarmente su un supporto esterno: TAC non risponde della perdita di dati dovuta a guasti, furti o cancellazioni del tuo computer.

14. Responsabilità

TAC risponde dei danni causati dal programma nei limiti previsti dalla legge. Salvo il caso di dolo o colpa grave (art. 1229 c.c.) e fatti salvi i diritti inderogabili dei consumatori, TAC non risponde di danni indiretti, come mancati guadagni, sanzioni o interessi derivanti da dati inseriti in modo errato o da risultati non verificati. Verso i clienti che acquistano come professionisti o imprese, la responsabilità complessiva di TAC è limitata all'importo pagato per la licenza negli ultimi dodici mesi.

15. Assistenza

L'assistenza è fornita per email a info@mieiaffitti.it, nei giorni lavorativi. La demo guidata del sito funziona anche come tutorial e resta sempre disponibile.

16. Modifiche delle condizioni

Possiamo aggiornare queste condizioni. Si applica la versione in vigore al momento dell'acquisto o del rinnovo, che trovi sempre su questa pagina con la data di aggiornamento.

17. Legge applicabile e foro competente

1. Queste condizioni sono regolate dalla legge italiana.
2. Se sei un consumatore, per le controversie è competente il giudice del luogo in cui risiedi o sei domiciliato. Puoi anche ricorrere agli organismi di risoluzione alternativa delle controversie previsti dal Codice del Consumo.
3. Se acquisti come professionista o impresa, è competente in via esclusiva il Foro di Prato.

18. Contatti

Per qualsiasi domanda su queste condizioni scrivi a info@mieiaffitti.it o alla PEC tacs.r.l@legalmail.it.